Evaluarea, este o activitate efectuata de evaluatori profesionisti autorizati care respecta principii, metode, standarde profesionale si etice specifice prin care estimeaza o valoare pentru dreptul de proprietate, care sa fie cat mai apropiata de valoarea pe care o recunoaste piata in urma tranzactiilor.

– Evaluarea proprietatii generatoare de afaceri
– Proprietati imobiliare (rezidentiale, comerciale, industriale,agricole etc)
– Active corporale mobile (masini, echipamente si bunuri personale)
– Active necorporale

Scopuri:
– Garantarea imprumutului
– Achizitii, fuziuni si vânzari de intreprinderi sau participatii la intreprinderi
– Achiziții și vânzari de active corporale mobile
– Litigii și proceduri de insolvența
– Raportare financiara, etc

Tipuri de valori conform Standardelor Internationale de Evaluare IVS 2011:
– Valoarea de piata – suma estimata pentru care un active ar putea fi schimbat la data evaluarii, intre un comparator hotarat si un vanzator hotarat, intr-o tranzactie nepartinitoare, dupa un marketing adecvat si in care partile au actionat in cunostinta de cauza, prudent si fara constrangere.
– Valoarea de investitie – valoarea unui activ pentru un proprietar sau pentru proprietar potential, pentru o anumita investitie sau pentru scopuri de exploatare”
– Valoarea justa – pretul estimat pentru transferul unui activ sau a unei datorii intre parti identificate, aflate in cunostinta de cauza si hotarate, care reflecta interesele acelor parti.
– Valoarea speciala – suma de bani care reflecta caracteristicile particulare ale unui active, care au valoare numai pentru un comparator special.
– Valoarea sinergetica -element suplimentar al valorii, creat prin combinarea a doua sau mai multe active sau drepturi, in urma carora valoarea dreptului combinat este mai mare decat suma valorilor separate.