Tarifele percepute pentru evaluarea imobiliara nu au legatura cu valoarea imobilelor evaluate. Tarifele sunt in functie de volumul de munca si complexitatea lucrarii. Pretul cerut pentru evaluarea unui apartament va fi mai mic decât pretul cerut pentru evaluarea unei case cu teren.

Tariful este stabilit dupa realizarea inspectiei proprietatii de catre evaluatorul imobiliar si dupa ce au fost puse la dispozitia noastra documentele necesare evaluarii imobilului.

Este important de stiut ca un pret ieftin pentru un raport de evaluare nu inseamna ca veti obtine un raport de calitate. Evaluarea imobiliara necesita un volum mare de munca, o pregatire continua a evaluatorului si disponibilitatea acestuia de a acumula cunostinte din multe domenii conexe evaluarii. Un evaluator care a depus un efort pentru obtinerea unei evaluari corecte si de calitate va solicita un pret (tarif) pe masura muncii depuse.

Un raport de evaluare ieftin poate sa coste clientul mult mai multi bani in timp. Un raport de evaluare de calitate, cu siguranta, va ajuta clientul sa economiseasca bani.

Evaluarea unui imobil, fie ca este apartament, fie ca este casa, teren sau spatiu comercial este importanta. O evaluare gresita, superficiala sau neconforma cu standardele ANEVAR poate sa aiba consecinte foarte costisitoare. O evaluare imobiliara ieftina se poate dovedi foarte scumpa.

In alegerea unui evaluator imobiliar pretul este important, dar nu ar trebui sa fie criteriul decisiv. Elemente mult mai importante in alegerea evaluatorului potrivit ar trebui sa fie:

autorizarea – doar un evaluator imobiliar autorizat ANEVAR poate efectua evaluari imobiliare
pregatirea continua – evaluarea este un domeniu complex, un evaluator competent va putea sa va ofere o lucrare profesionista. Nu toti evaluatorii au aceiasi aplecare spre studiu si carte.
experienta – nu toate evaluarile sunt la fel, nu toti evaluatorii sunt la fel
corectitudinea – un evaluator corect va face o evaluare onesta, pe care va puteti baza, cinstea si increderea sunt elemente esentiale in aceasta profesie
referintele – parerea celor care au lucrat cu evaluatorul respectiv ar trebui sa cantareasca greu in alegere.

Tinand cont de aceste elemente nu va putem spune o lista de preturi. Fiecare lucrare este diferita. In functie de volumul de munca necesar, scopul evaluarii, dupa inspectia proprietatii se poate discuta un pret pentru evaluare. Un pret standard, oferit fara o inspectie a proprietatii, fara estimarea volumului de munca arata superficialitate. In evaluare nu exista tarife standard. Fiecare evaluator isi stabileste preturile in functie de propriile criterii. Niciodata, insa, pretul cerut nu poate fi corelat cu valoarea proprietatii evaluate.

Preturile pentru evaluarea imobiliara difera in functie de evaluator, dar si calitatea evaluarii poate fi diferita. Subestimarea sau supraevaluarea proprietatii evaluate poate avea consecinte foarte grave din punct de vedere financiar si chiar penal. Din acest motiv va recomandam sa alegeti calitatea, poate sa coste mai mult pe termen scurt, dar cu siguranta va fi mai ieftina pe termen lung.

Din acest motiv, intrebarile de mai jos nu pot primi un raspuns standard:

Cat costa evaluarea unui apartament?
Cat costa evaluarea unei case?
Cat costa evaluarea unui teren?
Cat costa evaluarea unui spatiu comercial?
Cat costa evaluarea unui spatiu de birouri?
Cat costa un raport de evaluare?
Cat costa o evaluare?
Cat costa un evaluator?